Существует неопределенность относительно основания расчетов в отношениях между собственником и незаконным владельцем вещи, который передал имущество в аренду третьему лицу.

В ситуации, когда собственник вещи взыскивает с незаконного владельца доходы, полученные от вещи, теоретически мыслимо как применение ст. 303 ГК РФ, так и правил о неосновательном обогащении.

При этом если ст. 303 и п. 1 ст. 1107 ГК РФ в анализируемом вопросе практически идентичны по своему содержанию, то преимущество ст. 303 над п. 2 ст. 1105 ГК РФ влечет качественное изменение предпосылок, необходимых и достаточных для взыскания собственником денежных средств с незаконного владельца.

В рамках недавнего дела Верховный Суд РФ подтвердил приоритет ст. 303 над п. 2 ст. 1105 ГК РФ в ситуации, когда вещь передана неуправомоченным арендодателем в аренду третьему лицу, а также установил особенности правового регулирования притязания о взыскании доходов от вещи, находившейся во владении ответчика без правовых оснований.

На вебинаре будет сделан акцент на том, когда собственник вещи может взыскать с незаконного владельца – арендодателя убытки и какие условия при этом необходимо соблюсти.

Немаловажным аспектом является и защита арендатора от возможных рисков предъявления к нему такого требования собственником вещи.

Спикер

Егоров Андрей Владимирович

Егоров
Андрей Владимирович

к.ю.н., профессор и директор Центра сравнительного права НИУ «Высшая школа экономики», действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 2го класса

Величко Вероника Евгеньевна

Величко
Вероника Евгеньевна

советник ЮФ «Авелан», магистр частного права (РШЧП)

Громов Андрей Андреевич

Громов
Андрей Андреевич

к.ю.н., магистр частного права (РШЧП)

Обсуждаемые вопросы:

  • Правовые основания для взыскания собственником доходов, полученных незаконными арендодателем и арендатором: ст. 303 ГК vs. неосновательное обогащение.
  • Добросовестность неуправомоченных арендодателя и арендатора: правовое значение, обстоятельства, подтверждающие добросовестность; последствия недобросовестности; момент, с которого указанные лица в любом случае признаются недобросовестными.
  • Солидарное взыскание неполученного дохода собственником вещи с неуправомоченных арендодателя и арендатора.
  • Что делать арендатору в ситуации, когда третье лицо предъявило иск к арендодателю о виндикации объекта аренды. Как избежать риска оплаты одного и того же периода пользования вещью и арендодателю, и третьему лицу в случае удовлетворения виндикационного иска.
  • Исковая давность по требованиям о взыскании доходов, полученных неуправомоченными арендодателем и арендатором.
  • Состав платежей подлежащих взысканию собственником вещи. Может ли размер взыскания полученных незаконным владельцем доходов быть уменьшен на понесенные им расходы? Подход судебной практики.

Зарегистрироваться на вебинар

Спасибо, Вы зарегистрировались на вебинар.

Проверьте Вашу почту.

По ссылке в письме Вы можете задать вопрос спикеру.

Произошла ошибка!..

нет связи с сервером, попробуйте позже...